ご自身の生活に不可欠な不動産を守りたい方へ

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1 自宅不動産に関して下記のようなことでお困りではありませんか？
2 ご自身の生活に不可欠な不動産を相続しなければならない場合の遺産分割交渉のポイント
3 当事務所に寄せられた相談事例
4 当事務所のサポートについて
5 弁護士への相続の相談をご検討されている方へ

自宅不動産に関して下記のようなことでお困りではありませんか？

故人と同居していた家にそのまま住み続けたい
故人が住んでいた自宅不動産を自分が住むために相続したい
自分の生計を立てるために守り続けていた故人名義の収益不動産であるマンション・アパートを相続したい

上記のような不動産の遺産分割をめぐって、多くの相続トラブルが発生しています。当事務所の弁護士にお気軽くにご相談ください。

ご自身の生活に不可欠な不動産を相続しなければならない場合の遺産分割交渉のポイント

故人が残した相続財産の中で、ご自身の生活を維持するために不可欠な居住用不動産および収益不動産の相続をしなければならない場合の遺産分割交渉のポイントは

不動産は、評価が高額になることが多く、取得したい不動産の評価が自分の法定相続分（法律の定めにより、遺産のうちご自分に認められる取り分の割合をいいます。）を上回る場合には、他の相続人に対して代償金を支払って、不動産の取得を認めてもらう必要があるということです。相続人の法定相続分の算出、不動産の価格の算出等は専門家による知見が不可欠ですが、そういった専門家の知見を活かして得られた不動産の価値をもとに交渉を行うことがポイントになります。場合によっては、客観的な評価以上の代償金を提示して交渉を行う必要があることもあります。

ご自身の生活に不可欠な財産を相続するためにどうすればよいのかについて、弁護士にご相談いただくことが考えられます。ご自身の生活に不可欠な財産を相続するための交渉をご自身で進めてみても、場合によってはもめごとが発生し、相続トラブルに発展する可能性があります。

当事務所では、弁護士歴１８年以上をはじめとする弁護士経験や、１２０件以上の相続解決実績がある経験から、ご依頼者がご自身の生活に不可欠な不動産を守るための遺産分割問題を解決するご希望を実現する弁護士業務を提供します。調停・審判といった裁判所に出向いて解決する方法はもちろんのこと、可能な限り相手方との交渉により解決するための業務を提供し、ご依頼者様の希望を実現できるように努め、早期に解決に導くサポートをさせていただきます。

また、ご自身の生活や事業のために不可欠な不動産を相続されたい方が申し入れてきた遺産分割協議や、遺産分割調停の申立てを受けた相続人の皆様からご相談を頂き、代理人を務めて、解決に向けたサポートを提供しております。お気軽にご相談ください。

当事務所に寄せられた相談事例

親の所有土地を無償で借りて自宅を建てて住んでいたところ、親が亡くなって相続が発生した。相続人である兄弟・姉妹が遺産分割調停の申立てを行ってきた。自宅に住み続けたいので、親の土地を相続したい。

他界した母名義、夫名義の土地上に自宅を所有し、居住している。また、母名義の自宅を受け継いで大切に守っていきたい。相続人が多数いるものの、受け身で何もしてくれない。遺産分割の調停を成立させて、なんとか不動産を相続したい。

当事務所のサポートについて

当事務所では、ご自身の生活に不可欠な不動産（家・収益不動産など）を守りたいとお考えの方に、弁護士より最適なサポートを提供させていただいております。

初回60分まで無料相談

当事務所では、相続の相談について、初回60分までを無料とさせていただいております。不動産の遺産分割について、あなたの不安点を親身にヒアリングさせていただき、弁護士が相続の不安点を解消できるように、ご提案させていただきます。気になることや不安なことがあれば、ささいなことでもお気軽にご相談ください。

遺産分割サポート

不動産の分け方について、あなたのご希望をお伺いし、実現するお手伝いをさせていただきます。不動産などの遺産の分け方を相続人同士で協議する「遺産分割」について、裁判外での交渉や家庭裁判所における手続のプロフェッショナルである弁護士がサポートいたします。

遺産分割問題解決の流れについて詳しくはこちら

※別ページに移動します。

具体的には、遺産分割を行うために必要な、相続人関係図、遺産目録、相続人の皆様への連絡文書、そして遺産分割調停申立書などの「書類作成業務」や遺産分割の交渉をあなたに代わって進める「代理人業務」の依頼、調停や審判に進展した場合の「手続代理人業務」の依頼を、弁護士歴１８年以上をはじめとする弁護士経験、または１２０件以上の解決実績を有する法律事務所の弁護士が、相続問題解決のための各種業務をお受けいたします。

※遺産分割協議から調停・審判に進展した場合、追加で着手金（ご依頼いただいた際にいただいている前金）をいただいております。

弁護士への相続の相談をご検討されている方へ

お早目に弁護士に相談いただくことで、相続や遺産分割問題について、あなたのご希望に可能な限り応えられる解決を実現する可能性が高まります。

また、遺産分割協議の段階で弁護士に交渉をご依頼いただくことで、比較的短期間で解決できる可能性が高まり、あなたの貴重な時間を相続問題以外のご自分が希望することに充てることが可能になり、また、ご家族・ご親族間の関係性も円満な状態を維持できる可能性を高めることができます。

上記のような理由から、「遺産分割協議が進まないな」「自分が進めたい遺産相続が進められなさそうだな」と少しでも思ったタイミングで弁護士への相続の相談をおすすめしております。

不動産の遺産相続や遺産分割でお困りの方へ

099-224-1200

相続のお悩み・お困りごとならまずは弁護士に無料相談！

11月9日・11月30日
10:00〜15:00

弁護士法人萩原
鹿児島シティ法律事務所

弁護士法人萩原
鹿児島シティ法律事務所の
５つの強み

1

相続問題の解決実績130件以上

当事務所では、事務所開業以来、12年以上もの間、相続・遺産分割のご相談、ご依頼を多数頂き、130件以上の豊富な解決実績があります。複雑なケースにも対応してきたノウハウがございますので安心してご相談ください。
2

丁寧な対応で円満な相続を実現

当事務所では弁護士・スタッフひとりひとりが迅速かつ親身に助言等を差し上げることを目指しております。複雑で難解な相続のお困りごとは相談者の皆様が気付かず、弁護士に相談して初めて発見できる法的リスクが意外と存在します。そうしたリスクに対して、丁寧にご説明し円満な解決へと導きます。
3

初回相談60分まで無料、
オンライン相談が可能

ご相談しやすいように、初回相談は60分無料とさせていただいております。相続問題に注力しており、遺産分割、遺留分、遺言書作成、相続放棄などの解決実績が多数、相続問題の知見を蓄積しています。
4

遺産分割調停・審判の豊富な実績

当事務所では遺産分割調停・審判に関するご依頼を多数頂戴し、解決へ導いてまいりました。鹿児島の地域事情に即しながら、円満な相続を実現する確かなノウハウを蓄積しています。
5

司法書士在籍、手続きから
登記まで
ワンストップで対応

当事務所では司法書士が在籍しており、遺産相続に関する手続きや登記まで当事務所内で完結することが出来ます。ご依頼いただければ、わざわざ他の事務所を探す手間を省くことが出来ます。

無料相談の流れ

1

お電話、メールフォーム
またはLINEで相談予約

まずは、お電話・メールにて、あなたの相続のお困りごとをお伺いいたします。そのうえで、ご相談日時をご予約いただきます。
2

ご相談・費用の
お見積り

弁護士がご相談にお越しいただいた方のお話をお聞きした上で、とるべき戦略と今後の見通しについてご提案いたします。費用のお見積りもいたします。
3

ご契約・サポート
開始

サポート内容、費用にご納得いただければ契約締結になります。契約後は問題解決に向けて、サポートをさせていただきます。